Holbeinplatz

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Holbeinplatz

Der Holbeinplatz in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Rostock S Holbeinplatz (Tram) liegt nur 41 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 86/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 76/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (gemischte_bauflaeche).

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rostock S Holbeinplatz (Tram) ist nur 41 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock S Holbeinplatz

Entfernung 41 m

Typ Tram

Linien (1 km) 17

3 4 6 5 1 2 S2 S3 S1 F2 25 39 28 121 26 34 F1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus ZOM Zentrum operative Medizin (766 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,6 µg/m³).

Parks (500 m) 44

Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 55,9 %

Fernwärme 43,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.640

Ausländeranteil 3,9 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 621 m

Heinrich-Schütz-Schule school 642 m

Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 645 m

Integrative Gesamtschule Borwin-Schule Gesamtschule 727 m

Schule am Schwanenteich Grundschule 872 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holbeinplatz in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Holbeinplatz hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holbeinplatz?

Der Bodenrichtwert am Holbeinplatz beträgt 600 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Holbeinplatz?

Die nächste Haltestelle Rostock S Holbeinplatz ist 41 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holbeinplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30