S Holbeinplatz

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S Holbeinplatz

Der S Holbeinplatz in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Rostock S Holbeinplatz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 5 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

69
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 84/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 600 €/m² (gemischte_bauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rostock S Holbeinplatz (Bus) ist nur 5 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock S Holbeinplatz
Entfernung 5 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
3 4 6 5 1 2 S2 S3 S1 F2 25 39 28 121 26 34 F1

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik der GGP | Fachbereich Kinder- und Jugendpsychiatrie, -psychotherapie und Psychosomatik 0-7 (749 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 42 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,0 %
Fernwärme 49,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.234
Ausländeranteil 5,5 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Heinrich-Schütz-Schule school 626 m
Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 651 m
Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 672 m
Integrative Gesamtschule Borwin-Schule Gesamtschule 756 m
Schule am Schwanenteich Grundschule 839 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S Holbeinplatz in Rostock eine gute Wohnlage?

Der S Holbeinplatz hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S Holbeinplatz?

Der Bodenrichtwert am S Holbeinplatz beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am S Holbeinplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock S Holbeinplatz (Bus) ist 5 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S Holbeinplatz?

Im Umkreis von 1 km um den S Holbeinplatz befinden sich 5 Schulen (3 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am S Holbeinplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am S Holbeinplatz liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.