Martin-Luther-King-Allee

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Martin-Luther-King-Allee

In Rostock zählt der Martin-Luther-King-Allee zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Rostock, Martin-Luther-King-Al (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 199 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 61/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Bildung 84/100

Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 100 €/m² (sonderbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rostock, Martin-Luther-King-Al (Bus) ist nur 199 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rostock, Martin-Luther-King-Al

Entfernung 199 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

3 4 1 2 19 X41 49 F2 16 45 18 118

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie und Psychotherapie (1,2 km)

Umgebung

Mit 145 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 145

Grünfläche (500 m) 725.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 7,0 %

Fernwärme 99,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.119

Ausländeranteil 14,5 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufliche Schule der Hansestadt Rostock - Dienstleistung und Gewerbe- school 166 m

Berufliche Schule - Dienstleistung und Gewerbe school 212 m

Grundschule Dierkow Grundschule 825 m

Musikgymnasium Käthe Kollwitz Haus 2 Gymnasium 852 m

Musikgymnasium Käthe Kollwitz Gymnasium 952 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Martin-Luther-King-Allee in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Martin-Luther-King-Allee hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Martin-Luther-King-Allee?

Der Bodenrichtwert am Martin-Luther-King-Allee beträgt 100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Martin-Luther-King-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Martin-Luther-King-Al (Bus) ist 199 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Martin-Luther-King-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Martin-Luther-King-Allee befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Martin-Luther-King-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Martin-Luther-King-Allee liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.