Martin-Niemöller-Straße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Martin-Niemöller-Straße

Der Martin-Niemöller-Straße in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 181 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rostock, Martin-Niemöller-Str. (Tram). Mit 2 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 61/100

Grünflächen 70/100

Bildung 86/100

Familie 81/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 350 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rostock, Martin-Niemöller-Str. (Tram) ist nur 181 m entfernt — sehr gute Anbindung. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rostock, Martin-Niemöller-Str.

Entfernung 181 m

Typ Tram

Linien (1 km) 12

3 4 1 2 118 19 X41 49 F2 16 45 18

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie und Psychotherapie (989 m)

Umgebung

140 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 140

Grünfläche (500 m) 700.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 72,8 %

Fernwärme 94,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.792

Ausländeranteil 16,7 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufliche Schule - Dienstleistung und Gewerbe school 253 m

Berufliche Schule der Hansestadt Rostock - Dienstleistung und Gewerbe- school 292 m

Musikgymnasium Käthe Kollwitz Haus 2 Gymnasium 648 m

Musikgymnasium Käthe Kollwitz Gymnasium 811 m

Grundschule Dierkow Grundschule 904 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Martin-Niemöller-Straße in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Martin-Niemöller-Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Martin-Niemöller-Straße?

Der Bodenrichtwert am Martin-Niemöller-Straße beträgt 350 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Martin-Niemöller-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Martin-Niemöller-Str. (Tram) ist 181 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Martin-Niemöller-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Martin-Niemöller-Straße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Martin-Niemöller-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Martin-Niemöller-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.