Saarplatz

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Saarplatz

Saarplatz (Rostock, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Rostock, Saarplatz (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 14 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 90/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 550 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Rostock, Saarplatz (Tram) liegt in 14 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rostock, Saarplatz
Entfernung 14 m
Typ Tram
Linien (1 km) 21
3 6 5 2 4 1 S2 S3 S1 F1 39 26 F2 25 121 28 F4 113 112 123

Nahversorgung

Mit insgesamt 30 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 22 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 27
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Klinik und Poliklinik für Anästhesiologie und Intensivtherapie (579 m)

Umgebung

Mit 89 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 89
Grünfläche (500 m) 445.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,8 %
Fernwärme 25,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.999
Ausländeranteil 5,3 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Grundschule am Margaretenplatz Grundschule 242 m
Waldorfschule school 406 m
Pädagogisches Kolleg Rostock GmbH school 712 m
Integrative Gesamtschule Borwin-Schule Gesamtschule 771 m
St.-Georg-Grundschule Grundschule 798 m
Privatschule Universitas school 822 m
Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 846 m
Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 846 m
Innerstädtisches Gymnasium Gymnasium 878 m
Abendgymnasium Gymnasium 893 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Saarplatz in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Saarplatz hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Saarplatz?

Der Bodenrichtwert am Saarplatz beträgt 550 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Saarplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Saarplatz (Tram) ist 14 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Saarplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Saarplatz befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Saarplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Saarplatz liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.