Ulmenmarkt

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ulmenmarkt

Ulmenmarkt (Rostock, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Rostock, Saarplatz liegt nur 85 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

71
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 74/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 100 €/m² (sonderbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Rostock, Saarplatz (Bus) liegt in 85 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 20 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rostock, Saarplatz
Entfernung 85 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
3 6 4 5 1 2 S2 S3 S1 F1 39 26 F2 25 28 121 F4 113 112 123

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 24 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Klinik für Hals-Nasen-Ohrenheilkunde (631 m)

Umgebung

98 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 98
Grünfläche (500 m) 490.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,9 %
Fernwärme 36,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.373
Ausländeranteil 5,5 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 17 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
Grundschule am Margaretenplatz Grundschule 285 m
Integrative Gesamtschule Borwin-Schule Gesamtschule 604 m
Waldorfschule school 651 m
Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 658 m
Pädagogisches Kolleg Rostock GmbH school 658 m
Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 667 m
Privatschule Universitas school 925 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ulmenmarkt in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Ulmenmarkt hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ulmenmarkt?

Der Bodenrichtwert am Ulmenmarkt beträgt 100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ulmenmarkt?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock, Saarplatz (Bus) ist 85 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ulmenmarkt?

Im Umkreis von 1 km um den Ulmenmarkt befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ulmenmarkt?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ulmenmarkt liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.