Stephanstraße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stephanstraße

Stephanstraße (Rostock, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 188 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rostock Rosa-Luxemburg-Straße (Tram). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 8 Restaurants und 101 Parks.

68
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 70/100
Walkability 79/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 710 €/m² (wohnbauflaeche) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 710 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 188 m bis Rostock Rosa-Luxemburg-Straße (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 47 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rostock Rosa-Luxemburg-Straße
Entfernung 188 m
Typ Tram
Linien (1 km) 47
3 6 5 2 4 1 RE1 S3 S1 ICE 17 IC 33 IC 17 RB28 RE50 RB11 RE5 RE85 RE2 RE1-SEV S2

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 34 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 34
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Implantate - Praxisklinik für Mund-, Kiefer-, Gesichts- & Hals-Chirurgie (29 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 101 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 101
Grünfläche (500 m) 505.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 46,8 %
Fernwärme 53,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.879
Ausländeranteil 10,9 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Kinderkunstakademie Rostock - Freie private Grundschule Grundschule 335 m
JENAPLANSCHULE Rostock school 339 m
JENAPLANSCHULE Rostock school 498 m
Berufliches Trainingszentrum Rostock school 678 m
Abendgymnasium Gymnasium 711 m
Innerstädtisches Gymnasium Gymnasium 733 m
Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 739 m
St.-Georg-Grundschule Grundschule 789 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stephanstraße in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Stephanstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stephanstraße?

Der Bodenrichtwert am Stephanstraße beträgt 710 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stephanstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock Rosa-Luxemburg-Straße (Tram) ist 188 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 47 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stephanstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Stephanstraße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stephanstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stephanstraße liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.