Luttermannstraße

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Luttermannstraße

In Rostock zählt der Luttermannstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Rostock Paulstraße liegt nur 147 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 9 Restaurants und 87 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 570 €/m² (sanierungsgebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 570 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Rostock Paulstraße (Tram) liegt in 147 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 47 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock Paulstraße

Entfernung 147 m

Typ Tram

Linien (1 km) 47

3 6 5 2 4 1 RE1 S3 S1 ICE 17 IC 33 IC 17 RB28 RE50 RB11 RE5 RE85 RE2 RE1-SEV S2

Nahversorgung

Mit insgesamt 35 Nahversorgern (1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 30 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 30

Restaurants (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Implantate - Praxisklinik für Mund-, Kiefer-, Gesichts- & Hals-Chirurgie (147 m)

Umgebung

87 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 87

Grünfläche (500 m) 435.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 49,5 %

Fernwärme 57,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.156

Ausländeranteil 12,8 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

JENAPLANSCHULE Rostock school 369 m

JENAPLANSCHULE Rostock school 375 m

Kinderkunstakademie Rostock - Freie private Grundschule Grundschule 381 m

Konservatorium "Rudolf Wagner-Régeny" school 685 m

Berufliches Trainingszentrum Rostock school 767 m

Abendgymnasium Gymnasium 801 m

Innerstädtisches Gymnasium Gymnasium 825 m

St.-Georg-Grundschule Grundschule 843 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Luttermannstraße in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Luttermannstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Luttermannstraße?

Der Bodenrichtwert am Luttermannstraße beträgt 570 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Luttermannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock Paulstraße (Tram) ist 147 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 47 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Luttermannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Luttermannstraße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Luttermannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Luttermannstraße liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.