Holbeinplatz

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Holbeinplatz

In Rostock zählt der Holbeinplatz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 41 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rostock S Holbeinplatz (Tram). Mit 2 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 86/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 600 €/m² (gemischte_bauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart gemischte_bauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Rostock S Holbeinplatz (Tram) liegt in 41 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rostock S Holbeinplatz
Entfernung 41 m
Typ Tram
Linien (1 km) 17
3 4 6 5 1 2 S2 S3 S1 F2 25 39 28 121 26 34 F1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus ZOM Zentrum operative Medizin (766 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,6 µg/m³).

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,9 %
Fernwärme 43,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.640
Ausländeranteil 3,9 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 621 m
Heinrich-Schütz-Schule school 642 m
Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 645 m
Integrative Gesamtschule Borwin-Schule Gesamtschule 727 m
Schule am Schwanenteich Grundschule 872 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Holbeinplatz in Rostock eine gute Wohnlage?

Ja, der Holbeinplatz hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Holbeinplatz?

Der Bodenrichtwert am Holbeinplatz beträgt 600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Holbeinplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rostock S Holbeinplatz (Tram) ist 41 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Holbeinplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Holbeinplatz befinden sich 5 Schulen (3 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Holbeinplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Holbeinplatz liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.