Zum Walnusshof

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Walnusshof

Der Zum Walnusshof in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Campus Ulmenstraße Rostock (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 270 m. Mit 4 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

68
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 56/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 660 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 660 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 270 m bis Campus Ulmenstraße Rostock (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Campus Ulmenstraße Rostock
Entfernung 270 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
3 6 4 5 1 2 F1 S2 S3 S1 26 39 F2 25 28 121 F4 113 112 123

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 26 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 26
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Klinik für Hals-Nasen-Ohrenheilkunde (447 m)

Umgebung

120 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 120
Grünfläche (500 m) 600.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,5 %
Fernwärme 22,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.519
Ausländeranteil 5,5 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Grundschule am Margaretenplatz Grundschule 206 m
Integrative Gesamtschule Borwin-Schule Gesamtschule 421 m
Pädagogisches Kolleg Rostock GmbH school 447 m
Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 495 m
Werner-Lindemann-Grundschule Grundschule 495 m
Waldorfschule school 706 m
Privatschule Universitas school 778 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Walnusshof in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Zum Walnusshof hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Walnusshof?

Der Bodenrichtwert am Zum Walnusshof beträgt 660 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Walnusshof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Campus Ulmenstraße Rostock (Bus) ist 270 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Walnusshof?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Walnusshof befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Walnusshof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Walnusshof liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Rostock

Waldemarstraße Score 69
Margaretenplatz Score 69
Neubramowstraße Score 71
Ulmenmarkt Score 71
Borwinstraße Score 69

Mehr über Rostock

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Rostock

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Mecklenburg-Vorpommern › 🏘️ Alle Straßen in Rostock › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.