Zum Lebensbaum

Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Lebensbaum

Der Zum Lebensbaum in Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rostock, Martin-Niemöller-Str. (Tram) liegt nur 258 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 64/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 61/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (wohnbauflaeche).

Bodenrichtwert 280 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rostock, Martin-Niemöller-Str. (Tram) ist nur 258 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Rostock, Martin-Niemöller-Str.

Entfernung 258 m

Typ Tram

Linien (1 km) 12

3 4 1 2 118 19 X41 49 F2 16 45 18

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie und Psychotherapie (1,2 km)

Umgebung

Mit 138 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,4 µg/m³).

Parks (500 m) 138

Grünfläche (500 m) 690.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 63,2 %

Fernwärme 97,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.134

Ausländeranteil 15,4 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufliche Schule - Dienstleistung und Gewerbe school 431 m

Berufliche Schule der Hansestadt Rostock - Dienstleistung und Gewerbe- school 434 m

Musikgymnasium Käthe Kollwitz Haus 2 Gymnasium 870 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Lebensbaum in Rostock eine gute Wohnlage?

Der Zum Lebensbaum hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rostock. Der Walkability-Score beträgt 64/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Lebensbaum?

Der Bodenrichtwert am Zum Lebensbaum beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Lebensbaum?

Die nächste Haltestelle Rostock, Martin-Niemöller-Str. ist 258 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Lebensbaum?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30