Martinstraße

Rottenburg am Neckar · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Martinstraße

Der Martinstraße in Rottenburg am Neckar (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Rottenb.(N) Finanzamt sind es 352 m. Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 30/100

Walkability 40/100

Grünflächen 49/100

Bildung 65/100

Familie 70/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rottenb.(N) Finanzamt (Bus) liegt 352 m entfernt.

Nächste Haltestelle Rottenb.(N) Finanzamt

Entfernung 352 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 6 Ärzte fußläufig erreichbar.

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Neurozentrum Reutlingen Zweigstelle Rottenburg (883 m)

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,3 %

Fernwärme 23,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.462

Ausländeranteil 20,7 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Tübingen

CDU 28,5 %

SPD 13,9 %

GRÜNE 19,2 %

FDP 5,0 %

AfD 16,1 %

Die Linke 9,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,7 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Realschule im Kreuzerfeld Realschule 445 m

Kreuzerfeldschule school 487 m

Grundschule im Kreuzerfeld Grundschule 494 m

Weggentalschule school 942 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Martinstraße in Rottenburg am Neckar eine gute Wohnlage?

Der Martinstraße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rottenburg am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Martinstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rottenb.(N) Finanzamt (Bus) ist 352 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Martinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Martinstraße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Martinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Martinstraße liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.