Franz-Künstler-Siedlung

Rüdersdorf bei Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Franz-Künstler-Siedlung

Der Franz-Künstler-Siedlung in Rüdersdorf bei Berlin (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 176 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rüdersdorf, Marienstr. (Tram). Mit 3 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

54
Urban Score
Durchschnittlich
52
Walkability
Transport 60/100
Walkability 52/100
Grünflächen 70/100
Bildung 54/100
Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 260 €/m² ({'art': '1200'}) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rüdersdorf, Marienstr. (Tram) ist nur 176 m entfernt — sehr gute Anbindung. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rüdersdorf, Marienstr.
Entfernung 176 m
Typ Tram
Linien (1 km) 3
88 951 950

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 88,6 %
Fernwärme 98,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 906
Ausländeranteil 10,7 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Märkisch-Oderland – Barnim II
SPD 13,1 %
AfD 33,8 %
CDU 16,9 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 5,8 %
Die Linke 11,3 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Volt 0,8 %
BSW 12,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grund- und Oberschule Rüdersdorf Oberschule 489 m
Friedrich Anton von Heinitz Gymnasium Gymnasium 528 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Franz-Künstler-Siedlung in Rüdersdorf bei Berlin eine gute Wohnlage?

Der Franz-Künstler-Siedlung hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rüdersdorf bei Berlin. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Franz-Künstler-Siedlung?

Der Bodenrichtwert am Franz-Künstler-Siedlung beträgt 260 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Franz-Künstler-Siedlung?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rüdersdorf, Marienstr. (Tram) ist 176 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Franz-Künstler-Siedlung?

Im Umkreis von 1 km um den Franz-Künstler-Siedlung befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Franz-Künstler-Siedlung?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Franz-Künstler-Siedlung liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Rüdersdorf, Marienstraße Score 56
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.