Rüdersdorf, Marienstraße

Rüdersdorf bei Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Rüdersdorf, Marienstraße

Rüdersdorf, Marienstraße (Rüdersdorf bei Berlin, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Rüdersdorf, Marienstr. liegt nur 2 m entfernt. Mit 3 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

56
Urban Score
Durchschnittlich
52
Walkability
Transport 74/100
Walkability 52/100
Grünflächen 70/100
Bildung 54/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² ({'art': '1200'}) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 260 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Rüdersdorf, Marienstr. (Bus) liegt in 2 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Rüdersdorf, Marienstr.
Entfernung 2 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
88 951 950

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 168
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Märkisch-Oderland – Barnim II
SPD 13,1 %
AfD 33,8 %
CDU 16,9 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 5,8 %
Die Linke 11,3 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Volt 0,8 %
BSW 12,3 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grund- und Oberschule Rüdersdorf Oberschule 600 m
Friedrich Anton von Heinitz Gymnasium Gymnasium 625 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rüdersdorf, Marienstraße in Rüdersdorf bei Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rüdersdorf, Marienstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rüdersdorf bei Berlin. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rüdersdorf, Marienstraße?

Der Bodenrichtwert am Rüdersdorf, Marienstraße beträgt 260 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rüdersdorf, Marienstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rüdersdorf, Marienstr. (Bus) ist 2 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rüdersdorf, Marienstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rüdersdorf, Marienstraße befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rüdersdorf, Marienstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rüdersdorf, Marienstraße liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.