Heinitztunnel

Rüdersdorf bei Berlin · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Heinitztunnel

Heinitztunnel (Rüdersdorf bei Berlin, Brandenburg) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Tram-Haltestelle Rüdersdorf, Museumspark sind es 484 m. Die Umgebung bietet 45 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
29
Walkability
Transport 39/100
Walkability 29/100
Grünflächen 94/100
Familie 36/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 460 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Rüdersdorf, Museumspark (Tram) ist in 484 m zu erreichen. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rüdersdorf, Museumspark
Entfernung 484 m
Typ Tram
Linien (1 km) 3
88 951 950

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Nächster Park Jubitz-Stein-Erlebnis-Platz (28 m)
Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,4 %
Fernwärme 29,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 127
Ausländeranteil 30,0 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Märkisch-Oderland – Barnim II
SPD 13,1 %
AfD 33,8 %
CDU 16,9 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 5,8 %
Die Linke 11,3 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Volt 0,8 %
BSW 12,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinitztunnel in Rüdersdorf bei Berlin eine gute Wohnlage?

Der Heinitztunnel hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rüdersdorf bei Berlin. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinitztunnel?

Der Bodenrichtwert am Heinitztunnel beträgt 460 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heinitztunnel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rüdersdorf, Museumspark (Tram) ist 484 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Heinitztunnel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heinitztunnel liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.