Maienbergstraße

Rüdersdorf bei Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Maienbergstraße

In Rüdersdorf bei Berlin zählt der Maienbergstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Rüdersdorf, Willi-Müller-Str. liegt nur 165 m entfernt. Die Umgebung bietet 45 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
29
Walkability
Transport 54/100
Walkability 29/100
Grünflächen 66/100
Familie 31/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Rüdersdorf, Willi-Müller-Str. (Bus) liegt in 165 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rüdersdorf, Willi-Müller-Str.
Entfernung 165 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
88 951 950

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,7 %
Fernwärme 31,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 529
Ausländeranteil 16,6 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Märkisch-Oderland – Barnim II
SPD 13,1 %
AfD 33,8 %
CDU 16,9 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 5,8 %
Die Linke 11,3 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Volt 0,8 %
BSW 12,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maienbergstraße in Rüdersdorf bei Berlin eine gute Wohnlage?

Der Maienbergstraße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rüdersdorf bei Berlin. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maienbergstraße?

Der Bodenrichtwert am Maienbergstraße beträgt 550 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maienbergstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rüdersdorf, Willi-Müller-Str. (Bus) ist 165 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Maienbergstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maienbergstraße liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.