Anleger 1 Rössler

Rüdesheim am Rhein · Rheinland-Pfalz

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Anleger 1 Rössler

In Rüdesheim am Rhein zählt der Anleger 1 Rössler zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Auf 160 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

24
Urban Score
Unterdurchschnittlich
15
Walkability
Walkability 15/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 145 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 145 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 23

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1923

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 397
Ausländeranteil 48,5 %
Sozialindex (GISD) 36/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mainz
SPD 18,5 %
CDU 26,6 %
GRÜNE 20,7 %
FDP 5,1 %
AfD 10,8 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Die Linke 11,1 %
Volt 1,3 %
BSW 3,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Anleger 1 Rössler in Rüdesheim am Rhein eine gute Wohnlage?

Der Anleger 1 Rössler hat einen Urban Score von 24/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rüdesheim am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Anleger 1 Rössler?

Der Bodenrichtwert am Anleger 1 Rössler beträgt 145 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie ist die Luftqualität am Anleger 1 Rössler?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Anleger 1 Rössler liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.