Am Esel

Salzgitter · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Esel

In Salzgitter zählt der Am Esel zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle SZ-Bruchmachtersen, Ort sind es 332 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

46
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 51/100
Walkability 31/100
Grünflächen 66/100
Bildung 57/100
Familie 51/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 110 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle SZ-Bruchmachtersen, Ort sind 332 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle SZ-Bruchmachtersen, Ort
Entfernung 332 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
606 619 616 627 609 608 612

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Salzgitter (1,5 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,9 %
Fernwärme 73,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.413
Ausländeranteil 35,5 %
Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel
SPD 24,4 %
CDU 26,5 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Gottfried-Linke-Realschule Realschule 504 m
Gymnasium Am Fredenberg - Turm Gymnasium 576 m
Hauptschule Am Fredenberg Hauptschule 604 m
Berufsbildene Schulen Fredenberg school 667 m
Gymnasium am Fredenberg Gymnasium 724 m
Grundschule am Fredenberg Grundschule 881 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Esel in Salzgitter eine gute Wohnlage?

Der Am Esel hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Salzgitter. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Esel?

Der Bodenrichtwert am Am Esel beträgt 110 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Esel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle SZ-Bruchmachtersen, Ort (Bus) ist 332 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Esel?

Im Umkreis von 1 km um den Am Esel befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Esel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Esel liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.