Günne

Salzgitter · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Günne

In Salzgitter zählt der Günne zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 290 m Fußweg erreicht man die Haltestelle SZ-Bruchmachtersen, Ort (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Parks.

45
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 54/100
Walkability 24/100
Grünflächen 66/100
Bildung 57/100
Familie 51/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 110 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 290 m bis SZ-Bruchmachtersen, Ort (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle SZ-Bruchmachtersen, Ort
Entfernung 290 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
606 619 616 627 609 608 612 602 614 607 630

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Salzgitter (1,4 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,8 %
Fernwärme 72,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 885
Ausländeranteil 29,7 %
Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel
SPD 24,4 %
CDU 26,5 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Gottfried-Linke-Realschule Realschule 605 m
Gymnasium Am Fredenberg - Turm Gymnasium 656 m
Hauptschule Am Fredenberg Hauptschule 685 m
Berufsbildene Schulen Fredenberg school 734 m
Gymnasium am Fredenberg Gymnasium 802 m
Grundschule am Fredenberg Grundschule 990 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Günne in Salzgitter eine gute Wohnlage?

Der Günne hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Salzgitter. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Günne?

Der Bodenrichtwert am Günne beträgt 110 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Günne?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle SZ-Bruchmachtersen, Ort (Bus) ist 290 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Günne?

Im Umkreis von 1 km um den Günne befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Günne?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Günne liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.