Am Kappenberg

Salzgitter · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Kappenberg

Der Am Kappenberg in Salzgitter (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. SZ-Gebhardshagen, Siedlung (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 121 m. Die Umgebung bietet 75 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
43
Walkability
Transport 67/100
Walkability 43/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 90 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 121 m bis SZ-Gebhardshagen, Siedlung (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle SZ-Gebhardshagen, Siedlung
Entfernung 121 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
628 612 613 603 607 614

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 2 Apotheken fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftsprxis Dr. Korol, Kretschmann (126 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,8 %
Fernwärme 49,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.043
Ausländeranteil 23,0 %
Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel
SPD 24,4 %
CDU 26,5 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Grundschule Am Sonnenberg Grundschule 213 m
Grundschule Am Sonnenberg Grundschule 234 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kappenberg in Salzgitter eine gute Wohnlage?

Der Am Kappenberg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Salzgitter. Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kappenberg?

Der Bodenrichtwert am Am Kappenberg beträgt 90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Kappenberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle SZ-Gebhardshagen, Siedlung (Bus) ist 121 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kappenberg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Kappenberg befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Kappenberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Kappenberg liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.