Kappenhöhe

Salzgitter · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kappenhöhe

Der Kappenhöhe in Salzgitter (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. SZ-Gebhardshagen, Siedlung (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 264 m. Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 29/100

Grünflächen 49/100

Bildung 65/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4,5 €/m² (A) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 4,5 €/m²

Nutzungsart A

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 264 m bis SZ-Gebhardshagen, Siedlung (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle SZ-Gebhardshagen, Siedlung

Entfernung 264 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

628 612 613 603 607 614

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Apotheken.

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftsprxis Dr. Korol, Kretschmann (423 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,8 %

Fernwärme 50,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 823

Ausländeranteil 17,3 %

Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel

SPD 24,4 %

CDU 26,5 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,5 %

AfD 21,3 %

Die Linke 7,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Am Sonnenberg Grundschule 450 m

Grundschule Am Sonnenberg Grundschule 474 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kappenhöhe in Salzgitter eine gute Wohnlage?

Der Kappenhöhe hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Salzgitter. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kappenhöhe?

Der Bodenrichtwert am Kappenhöhe beträgt 4,5 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kappenhöhe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle SZ-Gebhardshagen, Siedlung (Bus) ist 264 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kappenhöhe?

Im Umkreis von 1 km um den Kappenhöhe befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kappenhöhe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kappenhöhe liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.