An der Erzbahn

Salzgitter · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Erzbahn

In Salzgitter zählt der An der Erzbahn zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 92 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Salzgitter-Bad (Bahn). Mit 7 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 83/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Salzgitter-Bad (Bahn) liegt in 92 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Salzgitter-Bad
Entfernung 92 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 14
660 656 650 Flexo 611 618 603 RB46 615 860 628 610 612 613

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 4 Bäckereien, 5 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 5

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,5 %
Fernwärme 24,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 597
Ausländeranteil 32,7 %
Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel
SPD 24,4 %
CDU 26,5 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gymnasium Salzgitter-Bad Gymnasium 198 m
Altstadtschule school 359 m
Eingangsstufe Gymnasium Salzgitter-Bad Gymnasium 404 m
Realschule Salzgitter-Bad Realschule 491 m
Wiesenschule school 887 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Erzbahn in Salzgitter eine gute Wohnlage?

Ja, der An der Erzbahn hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Salzgitter. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Erzbahn?

Der Bodenrichtwert am An der Erzbahn beträgt 90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Erzbahn?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Salzgitter-Bad (Bahn) ist 92 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Erzbahn?

Im Umkreis von 1 km um den An der Erzbahn befinden sich 5 Schulen (2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Erzbahn?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Erzbahn liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.