Monikastraße

Salzgitter · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Monikastraße

In Salzgitter zählt der Monikastraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle SZ-Bad, Monikastr. liegt nur 53 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

54
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 78/100
Walkability 53/100
Grünflächen 38/100
Bildung 62/100
Familie 64/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 4,5 €/m² (A) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 4,5 €/m²
Nutzungsart A

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 53 m bis SZ-Bad, Monikastr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle SZ-Bad, Monikastr.
Entfernung 53 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
660 656 650 Flexo 611 618 603 RB46 615 860 628 610 612 613

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 54,0 %
Fernwärme 38,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.298
Ausländeranteil 34,7 %
Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel
SPD 24,4 %
CDU 26,5 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gymnasium Salzgitter-Bad Gymnasium 427 m
Eingangsstufe Gymnasium Salzgitter-Bad Gymnasium 528 m
Altstadtschule school 772 m
Realschule Salzgitter-Bad Realschule 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Monikastraße in Salzgitter eine gute Wohnlage?

Der Monikastraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Salzgitter. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Monikastraße?

Der Bodenrichtwert am Monikastraße beträgt 4,5 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Monikastraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle SZ-Bad, Monikastr. (Bus) ist 53 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Monikastraße?

Im Umkreis von 1 km um den Monikastraße befinden sich 4 Schulen (2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Monikastraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Monikastraße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.