Swinemünder Weg

Salzgitter · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Swinemünder Weg

Der Swinemünder Weg in Salzgitter (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Salzgitter Bad, Stargarder Weg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 73 m.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 75/100

Walkability 13/100

Grünflächen 19/100

Bildung 53/100

Familie 51/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 220 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Salzgitter Bad, Stargarder Weg (Bus) ist nur 73 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Salzgitter Bad, Stargarder Weg

Entfernung 73 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

660 656 650 Flexo 611 618 603 RB46 615 860 628 610 612 613

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit PM2,5 von 7,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,5 %

Fernwärme 48,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 586

Ausländeranteil 24,1 %

Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel

SPD 24,4 %

CDU 26,5 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,5 %

AfD 21,3 %

Die Linke 7,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Salzgitter-Bad Gymnasium 676 m

Eingangsstufe Gymnasium Salzgitter-Bad Gymnasium 736 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Swinemünder Weg in Salzgitter eine gute Wohnlage?

Der Swinemünder Weg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Salzgitter. Der Walkability-Score beträgt 13/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Swinemünder Weg?

Der Bodenrichtwert am Swinemünder Weg beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Swinemünder Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Salzgitter Bad, Stargarder Weg (Bus) ist 73 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Swinemünder Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Swinemünder Weg befinden sich 2 Schulen (2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Swinemünder Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Swinemünder Weg liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.