Am Kreuzeck

Sankt Augustin · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Kreuzeck

Der Am Kreuzeck in Sankt Augustin (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Sankt Augustin Niederpleis Am Kreuzeck liegt nur 251 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

63
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 56/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 175 €/m² (GE - Gewerbegebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 175 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 251 m bis Sankt Augustin Niederpleis Am Kreuzeck (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Sankt Augustin Niederpleis Am Kreuzeck
Entfernung 251 m
Typ Tram
Linien (1 km) 4
518 517 599 535

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Asklepios Kinderklinik Sankt Augustin (1,6 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 98,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 173
Ausländeranteil 39,1 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 7 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Am Pleiser Wald Grundschule 396 m
Hans-Christian-Andersen Schule Grundschule 810 m
Gutenbergschule Grundschule 834 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kreuzeck in Sankt Augustin eine gute Wohnlage?

Der Am Kreuzeck hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Sankt Augustin. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kreuzeck?

Der Bodenrichtwert am Am Kreuzeck beträgt 175 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Kreuzeck?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sankt Augustin Niederpleis Am Kreuzeck (Tram) ist 251 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kreuzeck?

Im Umkreis von 1 km um den Am Kreuzeck befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Kreuzeck?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Kreuzeck liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.