Am Pleiser Wald

Sankt Augustin · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Am Pleiser Wald

Am Pleiser Wald (Sankt Augustin, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Sankt Augustin Niederpleis Am Kreuzeck (Tram) in 744 m.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 39/100

Walkability 4/100

Grünflächen 19/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 53/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 610 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 610 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Sankt Augustin Niederpleis Am Kreuzeck (Tram) ist in 744 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Sankt Augustin Niederpleis Am Kreuzeck

Entfernung 744 m

Typ Tram

Linien (1 km) 6

518 517 599 512 513 535

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 321

Ausländeranteil 7,5 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 3 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Am Pleiser Wald Grundschule 681 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Pleiser Wald in Sankt Augustin eine gute Wohnlage?

Der Am Pleiser Wald hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Sankt Augustin. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Pleiser Wald?

Der Bodenrichtwert am Am Pleiser Wald beträgt 610 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Pleiser Wald?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sankt Augustin Niederpleis Am Kreuzeck (Tram) ist 744 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Pleiser Wald?

Im Umkreis von 1 km um den Am Pleiser Wald befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Pleiser Wald?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Pleiser Wald liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.