XTD4

Schenefeld · Hamburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im XTD4

In Schenefeld zählt der XTD4 zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Schenefeld, Busbetriebshof sind es 494 m. Die Umgebung bietet 140 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
21
Walkability
Transport 42/100
Walkability 21/100
Grünflächen 70/100
Bildung 35/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 62/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 370 €/m² (Bürohäuser) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart Bürohäuser

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Schenefeld, Busbetriebshof sind 494 m Fußweg notwendig. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Schenefeld, Busbetriebshof
Entfernung 494 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
601 1 285 2 184 185 384

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Altona
SPD 20,6 %
GRÜNE 23,7 %
CDU 19,5 %
FDP 4,7 %
Die Linke 18,0 %
AfD 7,3 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,4 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Schule Kroonhorst school 732 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der XTD4 in Schenefeld eine gute Wohnlage?

Der XTD4 hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Schenefeld. Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am XTD4?

Der Bodenrichtwert am XTD4 beträgt 370 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am XTD4?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schenefeld, Busbetriebshof (Bus) ist 494 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des XTD4?

Im Umkreis von 1 km um den XTD4 befinden sich 1 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am XTD4?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am XTD4 liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Schenefeld

XTD4 Score 39
XTD3 Score 38
XTD3 Score 38
XTD5 Score 39
XTD5 Score 39

Mehr über Schenefeld

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Schenefeld

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Schleswig-Holstein › 🏘️ Alle Straßen in Schenefeld › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.