Warschauer Straße

Schöneiche bei Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Warschauer Straße

In Schöneiche bei Berlin zählt der Warschauer Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 144 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Schöneiche (bei Berlin), Kieferndamm (Bus). Auf 10 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 56/100

Walkability 18/100

Grünflächen 42/100

Bildung 52/100

Familie 53/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 75 €/m² ({'art': '1200'}) ausgewiesen (Stand 2014).

Bodenrichtwert 75 €/m²

Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schöneiche (bei Berlin), Kieferndamm (Bus) ist nur 144 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Schöneiche (bei Berlin), Kieferndamm

Entfernung 144 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

161 421 420

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Altes Kino (1,1 km)

Umgebung

Bis zum Kleinschönebecker Heide sind 450 m zurückzulegen. Mit PM2,5 von 1,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Kleinschönebecker Heide (450 m)

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,8 %

Fernwärme 45,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 268

Ausländeranteil 15,2 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick

SPD 12,7 %

GRÜNE 12,0 %

CDU 15,3 %

Die Linke 21,7 %

AfD 21,6 %

FDP 2,9 %

Tierschutzpartei 1,8 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule 2 Bruno-Hans Bürgel Grundschule 482 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Warschauer Straße in Schöneiche bei Berlin eine gute Wohnlage?

Der Warschauer Straße hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Schöneiche bei Berlin. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Warschauer Straße?

Der Bodenrichtwert am Warschauer Straße beträgt 75 €/m² (Stand 2014) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Warschauer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schöneiche (bei Berlin), Kieferndamm (Bus) ist 144 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Warschauer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Warschauer Straße befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Warschauer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Warschauer Straße liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.