Amtsplatz

Schwaan · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Amtsplatz

Der Amtsplatz in Schwaan (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Schwaan, Markt liegt nur 101 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 72/100

Walkability 77/100

Grünflächen 70/100

Bildung 33/100

Familie 58/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 60 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schwaan, Markt (Bus) ist nur 101 m entfernt — sehr gute Anbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Schwaan, Markt

Entfernung 101 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

RE1 S2 RB28 RE85 284 125 290 129 292 291

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,0 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,8 %

Fernwärme 13,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 735

Ausländeranteil 6,4 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Prof.-Franz-Bunke-Schule Schwaan school 117 m

Ausbildungs- und Umschulungs-Zentrum GmbH school 438 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Amtsplatz in Schwaan eine gute Wohnlage?

Der Amtsplatz hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Schwaan. Der Walkability-Score beträgt 77/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Amtsplatz?

Der Bodenrichtwert am Amtsplatz beträgt 60 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Amtsplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwaan, Markt (Bus) ist 101 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Amtsplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Amtsplatz befinden sich 2 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Amtsplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Amtsplatz liegt im Jahresmittel bei 9,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.