An der Weide

Schwaan · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im An der Weide

In Schwaan zählt der An der Weide zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Schwaan, Bützower Straße (Bus) ist 453 m entfernt. Auf 30 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 42/100

Walkability 10/100

Grünflächen 53/100

Bildung 33/100

Familie 54/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 100 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Schwaan, Bützower Straße sind 453 m Fußweg notwendig. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Schwaan, Bützower Straße

Entfernung 453 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

125 284 290 129 292 291

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,4 %

Fernwärme 35,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2003

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 277

Ausländeranteil 18,8 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ausbildungs- und Umschulungs-Zentrum GmbH school 490 m

Prof.-Franz-Bunke-Schule Schwaan school 783 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Weide in Schwaan eine gute Wohnlage?

Der An der Weide hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Schwaan. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Weide?

Der Bodenrichtwert am An der Weide beträgt 100 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Weide?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwaan, Bützower Straße (Bus) ist 453 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Weide?

Im Umkreis von 1 km um den An der Weide befinden sich 2 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Weide?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Weide liegt im Jahresmittel bei 9,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.