Laager Straße

Schwaan · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Laager Straße

Laager Straße (Schwaan, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Schwaan (Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 223 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 7 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 69/100

Walkability 24/100

Grünflächen 58/100

Bildung 29/100

Familie 54/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 60 €/m² (sanierungsgebiet) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 223 m bis Schwaan (Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Schwaan

Entfernung 223 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 10

RE1 S2 RB28 RE85 125 284 290 129 292 291

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,1 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,5 %

Fernwärme 8,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 576

Ausländeranteil 13,6 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II

SPD 14,3 %

AfD 25,6 %

CDU 16,8 %

Die Linke 17,3 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 8,9 %

Tierschutzpartei 1,6 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 1,0 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Prof.-Franz-Bunke-Schule Schwaan school 883 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Laager Straße in Schwaan eine gute Wohnlage?

Der Laager Straße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Schwaan. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Laager Straße?

Der Bodenrichtwert am Laager Straße beträgt 60 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Laager Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schwaan (Bahn) ist 223 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Laager Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Laager Straße befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Laager Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Laager Straße liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.