Am Gütpohl

Schwanewede · Bremen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Gütpohl

Der Am Gütpohl in Schwanewede (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Herbartstr. sind es 481 m. Die Umgebung bietet 70 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 32/100

Walkability 10/100

Grünflächen 88/100

Bildung 73/100

Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 230 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 230 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Herbartstr. (Bus) liegt 481 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Herbartstr.

Entfernung 481 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

90E 98 642

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Nächster Park Garten der Ökologiestation (252 m)

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,0 %

Fernwärme 60,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 204

Ausländeranteil 28,6 %

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bremen II – Bremerhaven

SPD 24,7 %

GRÜNE 12,0 %

CDU 19,7 %

FDP 3,2 %

Die Linke 13,4 %

AfD 19,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 1,1 %

BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule Schönebeck Grundschule 173 m

Schule Borchshöhe Grundschule 814 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gütpohl in Schwanewede eine gute Wohnlage?

Der Am Gütpohl hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Schwanewede. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gütpohl?

Der Bodenrichtwert am Am Gütpohl beträgt 230 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Gütpohl?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Herbartstr. (Bus) ist 481 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gütpohl?

Im Umkreis von 1 km um den Am Gütpohl befinden sich 4 Schulen (4 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Gütpohl?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Gütpohl liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.