EWE Passage

Seevetal · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im EWE Passage

In Seevetal zählt der EWE Passage zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Hittfeld, Kirche (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 134 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

70
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 68/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hittfeld, Kirche (Bus) ist nur 134 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hittfeld, Kirche
Entfernung 134 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
4605 4630 4604 4603 4602 448 447 647 348 4148 4661 4633 4624 4609 347

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,9 %
Fernwärme 20,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 597
Ausländeranteil 20,8 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule Hittfeld Grundschule 227 m
IGS Seevetal school 909 m
Gymnasium Hittfeld Gymnasium 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der EWE Passage in Seevetal eine gute Wohnlage?

Ja, der EWE Passage hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Seevetal. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am EWE Passage?

Der Bodenrichtwert am EWE Passage beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am EWE Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hittfeld, Kirche (Bus) ist 134 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des EWE Passage?

Im Umkreis von 1 km um den EWE Passage befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am EWE Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am EWE Passage liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.