Hittfelder Twiete

Seevetal · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hittfelder Twiete

In Seevetal zählt der Hittfelder Twiete zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 180 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hittfeld, Kirche (Bus). Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 7 Restaurants und 25 Parks.

65
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 63/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 55/100
Familie 70/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 500 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Hittfeld, Kirche (Bus) liegt in 180 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Hittfeld, Kirche
Entfernung 180 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
4633 4630 4602 4148 4603 4605 4604 448 447 647 348 4661 4624 4609 347

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 25 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,0 %
Fernwärme 15,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 775
Ausländeranteil 19,4 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 5 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule Hittfeld Grundschule 222 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hittfelder Twiete in Seevetal eine gute Wohnlage?

Der Hittfelder Twiete hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Seevetal. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hittfelder Twiete?

Der Bodenrichtwert am Hittfelder Twiete beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hittfelder Twiete?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hittfeld, Kirche (Bus) ist 180 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hittfelder Twiete?

Im Umkreis von 1 km um den Hittfelder Twiete befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hittfelder Twiete?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hittfelder Twiete liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.