Hermann-Fabel-Weg

Seevetal · Hamburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Hermann-Fabel-Weg

Der Hermann-Fabel-Weg in Seevetal (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Grenzkehre (Bus) in 558 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 40/100
Walkability 5/100
Grünflächen 58/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 49/100
Familie 68/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 360 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

ÖPNV & Infrastruktur

Grenzkehre (Bus) ist in 558 m zu erreichen. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Grenzkehre
Entfernung 558 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
43 447 247 4661 4624 4148 345 443 143

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³). Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 98,2 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 403
Ausländeranteil 17,2 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg
SPD 23,7 %
GRÜNE 12,6 %
CDU 20,4 %
FDP 3,3 %
Die Linke 13,9 %
AfD 17,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,4 %
BSW 5,2 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 5 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule Scheeßeler Kehre Grundschule 852 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hermann-Fabel-Weg in Seevetal eine gute Wohnlage?

Der Hermann-Fabel-Weg hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Seevetal. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hermann-Fabel-Weg?

Der Bodenrichtwert am Hermann-Fabel-Weg beträgt 360 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hermann-Fabel-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Grenzkehre (Bus) ist 558 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hermann-Fabel-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Hermann-Fabel-Weg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hermann-Fabel-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hermann-Fabel-Weg liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.