Im Beek

Seevetal · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Beek

Der Im Beek in Seevetal (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 71 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Emmelndorf, Denkmal (Bus). Die Umgebung bietet 150 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 75/100

Walkability 16/100

Grünflächen 70/100

Bildung 75/100

Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 450 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Emmelndorf, Denkmal (Bus) liegt in 71 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Emmelndorf, Denkmal

Entfernung 71 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

RB41 647 447 348 4148 4605 4633 4609 4603 4602 347 4624 4604 448 4661 247 345

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

30 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,6 %

Fernwärme 30,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 314

Ausländeranteil 17,6 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Hittfeld Gymnasium 694 m

IGS Seevetal school 750 m

Schulzentrum Hittfeld school 755 m

freie Schule FUXS school 808 m

Grundschule Emmelndorf Grundschule 892 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Beek in Seevetal eine gute Wohnlage?

Der Im Beek hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Seevetal. Der Walkability-Score beträgt 16/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Beek?

Der Bodenrichtwert am Im Beek beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Beek?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emmelndorf, Denkmal (Bus) ist 71 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Beek?

Im Umkreis von 1 km um den Im Beek befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Beek?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Beek liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.