Meyer-Sahling-Hofweg

Seevetal · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Meyer-Sahling-Hofweg

Meyer-Sahling-Hofweg (Seevetal, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 84 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Emmelndorf, Denkmal (Bus). Die Umgebung bietet 150 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
16
Walkability
Transport 74/100
Walkability 16/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 450 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Emmelndorf, Denkmal (Bus) ist nur 84 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Emmelndorf, Denkmal
Entfernung 84 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
RB41 647 447 348 4148 4605 4633 4609 4603 4602 347 4624 4604 448 4661 247 345

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

30 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 101,3 %
Fernwärme 33,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 276
Ausländeranteil 18,5 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gymnasium Hittfeld Gymnasium 795 m
freie Schule FUXS school 831 m
IGS Seevetal school 841 m
Schulzentrum Hittfeld school 861 m
Grundschule Emmelndorf Grundschule 968 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Meyer-Sahling-Hofweg in Seevetal eine gute Wohnlage?

Der Meyer-Sahling-Hofweg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Seevetal. Der Walkability-Score beträgt 16/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Meyer-Sahling-Hofweg?

Der Bodenrichtwert am Meyer-Sahling-Hofweg beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Meyer-Sahling-Hofweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Emmelndorf, Denkmal (Bus) ist 84 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Meyer-Sahling-Hofweg?

Im Umkreis von 1 km um den Meyer-Sahling-Hofweg befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Meyer-Sahling-Hofweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Meyer-Sahling-Hofweg liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.