Im Zeesen

Seevetal · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Zeesen

Der Im Zeesen in Seevetal (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 266 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Maschen, Im Stuck (Bus). Versorgt wird die Lage von 2 Supermärkten und 2 Restaurants.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 56/100

Walkability 50/100

Grünflächen 19/100

Bildung 48/100

Familie 49/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 360 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 266 m bis Maschen, Im Stuck (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Maschen, Im Stuck

Entfernung 266 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

347 647 4661 248 343 4714 4632 4633 548

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Apotheke im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,0 %

Fernwärme 24,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.065

Ausländeranteil 10,4 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Maschen Grundschule 707 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Zeesen in Seevetal eine gute Wohnlage?

Der Im Zeesen hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Seevetal. Der Walkability-Score beträgt 50/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Zeesen?

Der Bodenrichtwert am Im Zeesen beträgt 360 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Zeesen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Maschen, Im Stuck (Bus) ist 266 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Zeesen?

Im Umkreis von 1 km um den Im Zeesen befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Zeesen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Zeesen liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.