Marquardtsstieg

Seevetal · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Marquardtsstieg

Der Marquardtsstieg in Seevetal (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Fleestedt, Mühlenweg liegt nur 260 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 13 Parks.

50
Urban Score
Durchschnittlich
57
Walkability
Transport 56/100
Walkability 57/100
Grünflächen 70/100
Bildung 28/100
Bezahlbarkeit 46/100
Familie 60/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 450 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 260 m bis Fleestedt, Mühlenweg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Fleestedt, Mühlenweg
Entfernung 260 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
43 343 4661 4633 4624 447 247 4148 345

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,2 %
Fernwärme 8,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 828
Ausländeranteil 24,5 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg
SPD 23,7 %
GRÜNE 12,6 %
CDU 20,4 %
FDP 3,3 %
Die Linke 13,9 %
AfD 17,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,4 %
BSW 5,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marquardtsstieg in Seevetal eine gute Wohnlage?

Der Marquardtsstieg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Seevetal. Der Walkability-Score beträgt 57/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marquardtsstieg?

Der Bodenrichtwert am Marquardtsstieg beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marquardtsstieg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Fleestedt, Mühlenweg (Bus) ist 260 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Marquardtsstieg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marquardtsstieg liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Seevetal

Marquardtsstieg Score 50
An den Ziegelteichen Score 40
An den Ziegelteichen Score 40
Marquardtsweg Score 39
Zu den Ziegelteichen Score 38

Mehr über Seevetal

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Seevetal

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Seevetal › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.