Overblock

Seevetal · Hamburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Overblock

In Seevetal zählt der Overblock zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 212 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bullenhausen, Lührsweg (Bus). Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 2 Restaurants.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
33
Walkability
Transport 58/100
Walkability 33/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 23/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 320 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 212 m bis Bullenhausen, Lührsweg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Bullenhausen, Lührsweg
Entfernung 212 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
149 548 422 320 223 120

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 317
Ausländeranteil 10,3 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hamburg-Bergedorf – Harburg
SPD 23,7 %
GRÜNE 12,6 %
CDU 20,4 %
FDP 3,3 %
Die Linke 13,9 %
AfD 17,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 1,4 %
BSW 5,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Overblock in Seevetal eine gute Wohnlage?

Der Overblock hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Seevetal. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Overblock?

Der Bodenrichtwert am Overblock beträgt 320 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Overblock?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bullenhausen, Lührsweg (Bus) ist 212 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Overblock?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Overblock liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.