Dechant-Schnitzler-Straße

Selfkant · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Dechant-Schnitzler-Straße

Der Dechant-Schnitzler-Straße in Selfkant (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 291 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Selfkant, Tüddern Geilenkirchener Straße (U-Bahn). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 190 Tausend m² Grünfläche.

46
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 64/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 66/100
Familie 47/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 210 €/m² (MD - Dorfgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Selfkant, Tüddern Geilenkirchener Straße (U-Bahn) liegt in 291 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Selfkant, Tüddern Geilenkirchener Straße
Entfernung 291 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 5
438 439 435 SB3 SB4

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,2 %
Fernwärme 21,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 491
Ausländeranteil 40,6 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dechant-Schnitzler-Straße in Selfkant eine gute Wohnlage?

Der Dechant-Schnitzler-Straße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Selfkant. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dechant-Schnitzler-Straße?

Der Bodenrichtwert am Dechant-Schnitzler-Straße beträgt 210 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dechant-Schnitzler-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Selfkant, Tüddern Geilenkirchener Straße (U-Bahn) ist 291 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Dechant-Schnitzler-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dechant-Schnitzler-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.