Markusplatz

Selfkant · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Markusplatz

In Selfkant zählt der Markusplatz zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 242 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Selfkant, Tüddern Geilenkirchener Straße (U-Bahn). Auf 195 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

42
Urban Score
Durchschnittlich
21
Walkability
Transport 68/100
Walkability 21/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 98/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 8,5 €/m² (L - Landwirtschaft (Land/Forst)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 8,5 €/m²
Nutzungsart L - Landwirtschaft (Land/Forst)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Selfkant, Tüddern Geilenkirchener Straße (U-Bahn) ist nur 242 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Selfkant, Tüddern Geilenkirchener Straße
Entfernung 242 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 5
438 439 435 SB3 SB4

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

39 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 39
Grünfläche (500 m) 195.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,6 %
Fernwärme 24,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 759
Ausländeranteil 44,1 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Markusplatz in Selfkant eine gute Wohnlage?

Der Markusplatz hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Selfkant. Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Markusplatz?

Der Bodenrichtwert am Markusplatz beträgt 8,5 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Markusplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Selfkant, Tüddern Geilenkirchener Straße (U-Bahn) ist 242 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Markusplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Markusplatz liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.