Gerbereiweg

Siegen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gerbereiweg

In Siegen zählt der Gerbereiweg zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Siegen Löhrtor liegt nur 48 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 78/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 84/100

Bezahlbarkeit 59/100

Familie 81/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 260 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 260 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 48 m bis Siegen Löhrtor (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 51 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Siegen Löhrtor

Entfernung 48 m

Typ Bus

Linien (1 km) 51

IC34 C102 C104 R25 C100 C101 C112 R22 A648 N2 N9 R14 A641 C103 SB4 RE34 RB91 C106 C111 A352

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 41

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Marien Kliniken Siegen (852 m)

Umgebung

Mit 54 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 54

Grünfläche (500 m) 270.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,6 %

Fernwärme 5,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.038

Ausländeranteil 19,5 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Siegen-Wittgenstein

SPD 19,9 %

CDU 31,6 %

GRÜNE 8,6 %

FDP 4,0 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,2 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium am Löhrtor Gymnasium 195 m

Spandauer Schule school 258 m

Realschule am Oberen Schloss Realschule 418 m

Grundschule An der Weiß Grundschule 459 m

Realschule am Häusling Realschule 483 m

Nordschule OGS school 727 m

Diesterwegschule school 820 m

Berufskolleg Technik Berufsschule 889 m

Berufskolleg AHS Berufsschule 935 m

Weiterbildungskolleg der Stadt Siegen school 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerbereiweg in Siegen eine gute Wohnlage?

Ja, der Gerbereiweg hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Siegen. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerbereiweg?

Der Bodenrichtwert am Gerbereiweg beträgt 260 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gerbereiweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Siegen Löhrtor (Bus) ist 48 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerbereiweg?

Im Umkreis von 1 km um den Gerbereiweg befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gerbereiweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gerbereiweg liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.