Schlämmchen

Siegen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schlämmchen

Schlämmchen (Siegen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 172 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Siegen Marburger Tor (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 64/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 84/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 280 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Siegen Marburger Tor (Bus) ist nur 172 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 51 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Siegen Marburger Tor
Entfernung 172 m
Typ Bus
Linien (1 km) 51
IC34 R14 A641 C103 SB4 RE34 RB91 C116 C117 A352 R37 R38 R39 R40 R53 A646 N4 C114 A645 C105

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Marien Kliniken Siegen (120 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 42 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,0 %
Fernwärme 16,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.798
Ausländeranteil 22,4 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Siegen-Wittgenstein
SPD 19,9 %
CDU 31,6 %
GRÜNE 8,6 %
FDP 4,0 %
AfD 20,3 %
Die Linke 7,2 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Nordschule OGS school 127 m
Realschule am Oberen Schloss Realschule 371 m
Obenstruthschule school 678 m
Grundschule An der Weiß Grundschule 790 m
BiGS Bildungsinstitut für Gesundheitsberufe Südwestfalen in Siegen GmbH school 821 m
Gymnasium am Löhrtor Gymnasium 899 m
Spandauer Schule school 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schlämmchen in Siegen eine gute Wohnlage?

Ja, der Schlämmchen hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Siegen. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schlämmchen?

Der Bodenrichtwert am Schlämmchen beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schlämmchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Siegen Marburger Tor (Bus) ist 172 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 51 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schlämmchen?

Im Umkreis von 1 km um den Schlämmchen befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schlämmchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schlämmchen liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Siegen

Siegbergwendchen Score 73
Marburger Tor Score 75
Kaute Score 74
Hainer Hütte Score 71
Mühlengrabenstraße Score 73

Mehr über Siegen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Siegen

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Siegen › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.