Am Loerbach

Soest · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Loerbach

Der Am Loerbach in Soest (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Soest, Bustreff Hansaplatz A (Bus) liegt nur 250 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 57/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 93/100

Bezahlbarkeit 32/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 570 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 570 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 8,4%/Jahr Gentrifizierung

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Soest, Bustreff Hansaplatz A (Bus) ist nur 250 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Bustreff Hansaplatz A

Entfernung 250 m

Typ Bus

Linien (1 km) 34

C3 C4 531 630 MusikExpress R51 552 644 S11 530 C1 C2 R49 569 R81 C5 647 532 528 T37

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 7 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 28

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (303 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,3 %

Fernwärme 7,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.379

Ausländeranteil 17,3 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Patrokli-Grundschule Grundschule 345 m

Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 682 m

Wiese-Grundschule Grundschule 851 m

Archigymnasium Soest Gymnasium 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Loerbach in Soest eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Loerbach hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Loerbach?

Der Bodenrichtwert am Am Loerbach beträgt 570 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Loerbach?

Die nächste Haltestelle Soest, Bustreff Hansaplatz A ist 250 m entfernt. 34 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Loerbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30