Daelengasse

Soest · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Daelengasse

In Soest zählt der Daelengasse zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 219 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Soest, Amtsgericht (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 20 Restaurants und 19 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 60/100

Walkability 87/100

Grünflächen 93/100

Bildung 94/100

Bezahlbarkeit 35/100

Familie 89/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 530 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 530 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 219 m bis Soest, Amtsgericht (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 34 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Soest, Amtsgericht

Entfernung 219 m

Typ Bus

Linien (1 km) 34

633 C3 C4 531 630 MusikExpress R51 552 644 S11 530 C2 R49 C1 569 R81 C5 647 532 528

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 5 Apotheken, 9 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 20

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (886 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 19 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Nächster Park Bergenthal-Park (127 m)

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,5 %

Fernwärme 3,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.499

Ausländeranteil 10,5 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Patrokli-Grundschule Grundschule 322 m

Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 593 m

Christian-Rohlfs-Realschule Realschule 611 m

Petri-Grundschule Grundschule 686 m

Clarenbach-Schule Soest (Teilstandort) Grundschule 899 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Daelengasse in Soest eine gute Wohnlage?

Ja, der Daelengasse hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Daelengasse?

Der Bodenrichtwert am Daelengasse beträgt 530 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Daelengasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soest, Amtsgericht (Bus) ist 219 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Daelengasse?

Im Umkreis von 1 km um den Daelengasse befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Daelengasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Daelengasse liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.