Jakobi-Nötten-Wallstraße

Soest · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Jakobi-Nötten-Wallstraße

Der Jakobi-Nötten-Wallstraße in Soest (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Soest, Jakobitor liegt nur 241 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 17 Restaurants und 21 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 58/100

Walkability 87/100

Grünflächen 90/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 35/100

Familie 89/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 530 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 530 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 241 m bis Soest, Jakobitor (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Jakobitor

Entfernung 241 m

Typ Bus

Linien (1 km) 35

633 C3 C4 531 630 634 MusikExpress R51 552 644 S11 530 C2 R49 C1 569 R81 C5 647 532

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 5 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 17

Cafés (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (954 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 21 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Nächster Park Bergenthal-Park (210 m)

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,9 %

Fernwärme 7,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.436

Ausländeranteil 10,4 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Patrokli-Grundschule Grundschule 411 m

Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 586 m

Christian-Rohlfs-Realschule Realschule 618 m

Petri-Grundschule Grundschule 699 m

Clarenbach-Schule Soest (Teilstandort) Grundschule 862 m

Freie Waldorfschule Soest school 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jakobi-Nötten-Wallstraße in Soest eine gute Wohnlage?

Ja, der Jakobi-Nötten-Wallstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jakobi-Nötten-Wallstraße?

Der Bodenrichtwert am Jakobi-Nötten-Wallstraße beträgt 530 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jakobi-Nötten-Wallstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soest, Jakobitor (Bus) ist 241 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jakobi-Nötten-Wallstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Jakobi-Nötten-Wallstraße befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Jakobi-Nötten-Wallstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jakobi-Nötten-Wallstraße liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.