Höggengäßchen

Soest · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Höggengäßchen

In Soest zählt der Höggengäßchen zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Soest, Puppenstraße liegt nur 158 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 23 Restaurants und 22 Parks.

70
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 65/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 380 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 158 m bis Soest, Puppenstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Puppenstraße
Entfernung 158 m
Typ Bus
Linien (1 km) 36
633 C3 C4 531 630 MusikExpress R51 552 644 S11 530 C2 R49 C1 569 R81 634 635 C5 647

Nahversorgung

Mit insgesamt 20 Nahversorgern (1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 5 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 23
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (770 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³). Mit 60 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,3 %
Fernwärme 4,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.812
Ausländeranteil 12,2 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Patrokli-Grundschule Grundschule 361 m
Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 391 m
Clarenbach-Schule Soest (Teilstandort) Grundschule 722 m
Christian-Rohlfs-Realschule Realschule 816 m
Petri-Grundschule Grundschule 890 m
Archigymnasium Soest Gymnasium 910 m
Freie Waldorfschule Soest school 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Höggengäßchen in Soest eine gute Wohnlage?

Ja, der Höggengäßchen hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Höggengäßchen?

Der Bodenrichtwert am Höggengäßchen beträgt 380 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Höggengäßchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soest, Puppenstraße (Bus) ist 158 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Höggengäßchen?

Im Umkreis von 1 km um den Höggengäßchen befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Höggengäßchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Höggengäßchen liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.