Julius-Rollmann-Weg

Soest · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Julius-Rollmann-Weg

Julius-Rollmann-Weg (Soest, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 105 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Soest, Ardey-Haus (Bus). Auf 140 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

51
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 71/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 93/100
Bezahlbarkeit 76/100
Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 140 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Soest, Ardey-Haus (Bus) liegt in 105 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Soest, Ardey-Haus
Entfernung 105 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
C4 C5 634 531 633 T37 647 552 528 R49 532 569 R81 630 C3 T35 648

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - West (586 m)

Umgebung

28 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³). Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,3 %
Fernwärme 21,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 740
Ausländeranteil 24,7 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Conrad-von-Soest-Gymnasium Gymnasium 227 m
Conrad-von-Soest-Gymnasium und Georg-Grundschule Grundschule 239 m
Börde-Berufskolleg Berufsschule 254 m
Georg-Grundschule Grundschule 276 m
Petri-Grundschule Grundschule 700 m
Christian-Rohlfs-Realschule Realschule 700 m
von-Vincke-Schule Bildungszentrum für Blinde und Sehbehinderte school 947 m
LWL Bildungszentrum school 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Julius-Rollmann-Weg in Soest eine gute Wohnlage?

Der Julius-Rollmann-Weg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Julius-Rollmann-Weg?

Der Bodenrichtwert am Julius-Rollmann-Weg beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Julius-Rollmann-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soest, Ardey-Haus (Bus) ist 105 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Julius-Rollmann-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Julius-Rollmann-Weg befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Julius-Rollmann-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Julius-Rollmann-Weg liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.