Kattenhol

Soest · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kattenhol

Kattenhol (Soest, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 179 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Soest, Dasselwall (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 13 Restaurants und 20 Parks.

67
Urban Score
Gut
74
Walkability
Transport 63/100
Walkability 74/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Soest, Dasselwall (Bus) ist nur 179 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien.

Nächste Haltestelle Soest, Dasselwall
Entfernung 179 m
Typ Bus
Linien (1 km) 32
633 C3 C4 531 630 MusikExpress R51 552 644 S11 530 C2 R49 C1 569 R81 634 635 C5 647

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (1 Supermarkt, 2 Apotheken, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Christliches Klinikum Soest - Mitte (971 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (60 dB Lden).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,4 %
Fernwärme 4,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.263
Ausländeranteil 11,9 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Aldegrever-Gymnasium Soest Gymnasium 387 m
Patrokli-Grundschule Grundschule 589 m
Clarenbach-Schule Soest (Teilstandort) Grundschule 594 m
Freie Waldorfschule Soest school 738 m
Christian-Rohlfs-Realschule Realschule 875 m
Archigymnasium Soest Gymnasium 901 m
Sekundarschule Soest Sekundarschule 928 m
Petri-Grundschule Grundschule 961 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kattenhol in Soest eine gute Wohnlage?

Der Kattenhol hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Soest. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kattenhol?

Der Bodenrichtwert am Kattenhol beträgt 490 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kattenhol?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Soest, Dasselwall (Bus) ist 179 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kattenhol?

Im Umkreis von 1 km um den Kattenhol befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kattenhol?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kattenhol liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.